问:我准备明年结婚,现在正考虑买房。由于我和爱人都是工薪阶层,因此除了必要的首付,并运用公积金贷款外,购房主要还得靠银行按揭贷款。不过,目前银行有那么多,贷款服务也是各式各样,请问我该如何选择一家信得过的银行？

　　上海读者赵先生答:随着房价攀升,按揭贷款成为越来越多购房者必需的资金来源之一。而近两年房贷利率一度走高,虽然近期连续降息,购房者的还贷压力还是不轻的。因此,面对各家银行推出的层出不穷的按揭产品,准备买房的借款人更要科学选择合理的按揭贷款银行。综合来看,应从成本、服务等多方面去考虑。

　　首先在贷款成本方面,对于按揭贷款目前各家银行贷款利率趋同,在这种情况下,在相同的贷款期限内,贷款成本主要表现为银行对提前还款及调整还款方案等方面的规定。借款人应选择在提前还款方面无违约金,提前还款金额起点低并且可以调整还款方案的银行（如可以在客户还款能力允许的情况下,将等额本息的还款方式变更为等额本金的还款方式或缩短还款期限等）。

　　其次在贷款服务方面,借款人应选择手续简便、操作简单的银行。在受理贷款时,可以为借款人提供周到的贷款咨询和办理服务,能够提供网上银行、短信提示服务,特别应选择可同时为借款人提供综合性的个人理财服务和增值服务的银行。