当前楼市,开发商要怎样作为？以三盛地产为例。修身,勤练内功,三盛地产引进“赛普”,深度合作,规范管理,大招人才;尽企业公民责任,把脉城市文化建设,筑品质房;楼市调整时期,勇于领跑,让市场理性回归,率先提出“价值置业”。

　　近来的福州楼市,掀起了“价值置业”的狂潮。

　　这个观念的提出,让人耳目一新,不啻淡市中的风向标。更有人惊呼,楼市进入了价值置业时代,消费者买房有了评判标准。

　　而“始作俑者”,就是三盛地产。

　　究竟,什么是价值置业？为何,它的提出,如此意义重大？昨日,记者采访了三盛地产的相关人士。

　　价值置业理性购房风向标

　　近日,从中央到地方,纷纷出台一系列密集的救市政策。这无异于给楼市注入了强心剂,对福州楼市产生了积极的影响。

　　然而,人们仍在观望。究竟,买还是不买？何时出手？买怎样的房子？都成为人们最为困惑的问题。

　　这一点,已被敏锐的开发商捕捉到。站在消费者的角度上,换位思考,是时候了。三盛地产“敢为市场先”,率先提出“价值置业”。价值置业指出,房子是长期消费品,关注其内在价值远比其价格更为关键;价格的波动是短期的,价值却是永恒的。

　　这个内涵简单又深刻。它的提出,犹如拨云见日,让消费者在迷茫中有了风向标。

　　的确,追溯消费者迷茫的根源,还在于楼市的波动,市场从非理性到理性,人们心态转变必然要经历的过程。

　　非理性的楼市中,人们争相抢购,虽然楼价节节攀升,但有着全然不顾的架势。对于开发商而言,只要有地,便是稳坐“钓鱼台”,不愁卖不出。同片区域,品质楼盘与非品质楼盘,价格相当。一时间,市场存在着价格与价值严重不相符合的状态。而人们往往静不下心来仔细研究,有些儿“乱买一气”,开发商在好卖的情况下,也沉不下心来做产品。

　　一切,都让价值与价格偏离。“这个市场有些背离常态,宏观调控政策,便是对一现象的拨乱反正。一切,都要回归到价值层面上”,三盛地产的相关负责人称,市场需要理性回归。

　　而今,投资者日渐减少,市场上更多的是自住需求者,他们关注房子的实际价值,更关注房子的升值价值。然而,这部分群体却受到外部诸多因素干扰,在买与不买中踌躇不定。

　　可以说,价值置业,让他们明白,房子是70年的大宗消费品,一定要物有所值