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贷款买房多了选择理财型房贷现身

　来源：哈尔滨日报　作者：刘述波　发布时间: [2004-09-02 11:21:12]　浏览次数：

　　关键词：·买房·贷款
　　在获得住房贷款的同时，还能获得一定的授信额度用来装修、买车、求学。近日，一种“理财型房贷”在我市亮相，令市民在贷款买房时又多了一种选择。

　　据浦发银行哈分行个人金融部负责人介绍，“理财型房贷”是指借款人在获得住房贷款的同时，可再申请一定的可用授信额度，以用于汽车、求学、房屋装修及其他合理用途的产品和服务支付。一方面，借款人以房产作抵押申请贷款时，如果未用足抵押贷款最高额度，未用部分可作为借款人的授信额度，循环使用；另一方面，借款人开始偿还个人住房贷款后，其贷款余额如小于银行可给予的最高抵押贷款额度，其小于部分也可作为借款人的授信额度，循环使用。

　　另外，借款人在申请贷款时一并申请授信额度的，授信额度加贷款最高可达房产价值的80％；借款人开始偿还贷款后申请授信额度的，授信额度加贷款余额最高可达房产价值的70％。在授信额度内的每笔贷款均执行央行规定的同期贷款利率，期限最长可达3年。同时，借款人如提前还贷或变更还贷方式，均予免收违约金。

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