在江门，不少楼盘在样板房的设计和制作上，可谓是费尽心机。毕竟一个好的样板房，在很大程度上能让人们品位到居住文化的内涵，更多是激起购房客户的购买欲望，使开发商在项目销售上占据先机，从而赢得很好的经济和社会效益。

    一些楼盘的样板房由于装修效果好，价格适中，成了抢手货，有的新推楼盘刚发售，其样板房便已被有心人“相中”，甚至由于样板房备受追捧，多人争持不下，令发展商左右为难。杜阮嘉和苑的销售小姐告诉记者，去年发展商总共做了二十套样板房，不到半年就已脱销，让发展商始料不及，由于供不应求，近期发展商决定再做十套样板房以满足市场需求。而都市广场的有关负责人刘先生也向记者反映，今年上半年才开盘的都市广场，原本已做好两套样板房，想不到刚出“深闺”就被有心人“相中”，坚持非买不可，无奈之下，发展商只好重新再做两套。

    一位策划人士认为，样板房备受追捧并不奇怪，因为样板房直观明了，而不是虚无飘渺的“海市蜃楼”，能让购房者很直接透彻地看到并了解到房屋的全貌与真貌。

    一位购买样板房的朋友就这样告诉记者：房屋装修工序极为复杂烦琐，耗时耗力而且费用也还很难“调控”，有些人三五月甚至半年一年也不一定能弄出个“满意的家”来，还有人投入了不少，却总是难以令人满意。而买样板房的好处在于：首先在价格上精装修住房具有整体优势。开发商精装修房屋的材料一般都采取集团购买形式，在装修成本上节省许多，这是由消费者自己装修所不具有的优势之一。其次，由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲。第三，装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。

    但是，也有相当一部分开发商提出，从当前地产市场的样板房来看，有不少样板房对楼盘销售并没有起到人们想象中的那种效果，即使一些看上去非常高档和典雅的样板房，对楼盘的实质性销售，也未起到有益的帮助。其问题的症结多在于这些样板房在设计思路上背离了楼盘本身的风格和文化品味，只是一味地强调样板房在市场上的展示效果。

    对此，专业人士建议：消费者在参观样板房时，必须保持冷静，多方观察，并咨询有关专家。同时强调，参观样板房，只能作为选房的一个参考，千万不要以为你看到的精装修样板房什么样，将来你买到手的房子就什么样。期望值太高，往往会很失望。倘若有可能，最好是去看已经竣工现房中的样板房，或者是未加修饰的毛坯房。这样可以使人的目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等大问题上，免得被人为的装修效果所左右。同时这种房子的本身质量以及优缺点，由于没有装修的遮掩，都能比较清楚地显露出来。